Apartmán Jelsa

Na predaj · Jelsa · Splitsko-dalmatinska županija

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 277 000 € 3 847 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt novostavba 72 m2, Vrboska
Predáva sa byt v modernej novostavbe dokončenej 2025. v obci Vrboska, vzdialený 50 m od mora. Byt je trojizbový s osobne klimatizovanými izbami a samostatným vstupom zo schodiska. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, menšieho balkóna a loggie. Bytu patrí jedno parkovacie miesto (etazované k bytu), spoločný bazén a slnečisko, spoločná skladovacia miestnosť 10 m2, a jedno spoločné parkovacie miesto (spoločné s ostatnými 5 bytmi). Budova sa skladá zo 6 rovnocenných obytných jednotiek Bezprostredná blízkosť všetkých služieb; obchody, reštaurácie, kaviarne, bankomat Vrboska je inak malé miesto ponorené slnkom. Stlačené kamenné domčeky sa rozprestierajú pozdĺž pobrežia a poskytujú nezabudnuteľný zážitok pre jednotlivca, ktorý sa prechádza promenádou. Malé loďky sa tiahnu pozdĺž pobrežia a zanechávajú osobitý dojem. Samotné miesto je pitoreskné a farebné, poskytujúc dojem, ktorý nezabudnete… Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 536 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 847 €/m²

Medián podobných ponúk 5 151 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 827 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Podobnosť 72 %

Jelsa 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobnosť 72 %

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnosť 71 %

JELSA 330 000 € · 64 m² 5 156 €/m² Podobnosť 71 %

JELSA 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnosť 70 %

JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 277 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Jelsa
Adresa: Vrboska
Okres: Jelsa
Župa: Splitsko-dalmatinska županija
PSČ: 21465
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3
Spálne: 3
Kúpeľne: 1
Parkovacie miesta: 1
Počet podlaží: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Vzdialenosť od centra: 200 m
Rok výstavby: 2025
Bazén: Áno
Klimatizácia: Áno
ID inzerátu: 360725

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Bazén: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 847 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.