Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, novostavba, apartmán na druhom poschodí, 83,34 m²
Tribunj, NOVÁ STAVBA, krásny dvojizbový byt na druhom poschodí, čistá úžitková plocha 83,34 m2.
Byt má dve parkovacie miesta vedľa budovy.
Uzavretá obývacia izba je 66.51 m2.Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne vybavené podlahovým kúrením.
Byt sa predáva nezariadený, pripravený na personalizáciu podľa vkusu budúceho majiteľa.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú pohodlnú, modernú a dlhodobú bezpečnú investíciu, či už na život alebo dovolenku.
Vzdialenosť od mora je 600 metrov.
Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, sme vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 206695
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/tribunj-novogradnja-stan-na-drugom-katu-83-34-m2/206695/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 795 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 516 €/m²–4 327 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 284 784 € · 83 m² 3 431 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 302 256 € · 83 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 288 864 € · 84 m² 3 439 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 305 280 € · 84 m² 3 634 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobnosť 96 % Tribunj 338 400 € · 79 m² 4 284 €/m² Podobnosť 94 % Tribunj 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 93 % Tribunj 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 623 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #358452 Plocha: 83 m² Izby: 2 Táto varianta 315 000 €
• Apartmán · #358442 Plocha: 86 m² Izby: 2 345 000 €
• Apartmán · #358451 Plocha: 114 m² Izby: 2 385 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

358452

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia