Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 590 000 € 4 797 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v Tribunji - 100 m od mora s4
TRIBUNJ APARTMÁN S4 AUREA VISTA, 3 LOŽNICE, GRAND TERACE, NOVÁ BUDOVA, 100 M Z MORA
Na predaj je byt S4 Aurea Vista sa nachádza v novostavbe v Tribunj, v atraktívnej lokalite len 100 metrov od mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život, vrátane obchodov, školy, materskej školy, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a ďalších zariadení.
Byt je súčasťou dobre postaveného obytného domu modernej architektúry, vyrobeného zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť priestoru a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Vďaka dispozičnému usporiadaniu priestorov a veľkých vonkajších priestorov je nehnuteľnosť vhodná pre rodinný život, dovolenku alebo investície na turistický a dlhodobý prenájom.
Celková plocha bytu je 123.35 m2.
PRIESTOROVÝ REŽIM
* Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 35,49 m2
* Vstupný priestor / chodba 8,15 m2
* Skladovanie 1,98 m2
* Kúpeľňa 1 4,74 m2
* Kúpeľňa 2 4,64 m2
* Spálňa 1 8,63 m2
* Spálňa 2 13,20 m2
* Spálňa 3 11,49 m2
Celková čistá plocha uzavretej časti bytu je 88.32 m2.
VNÚTORNÉ OBLASTI
* Krytá terasa 51,51 m2 (účtovanie 25,76 m2)
* Odkrytá terasa 23,57 m2 (účtovanie 5,89 m2)
* Parkovacie miesto 13,52 m2 (účtovanie 3,38 m2)
SPOLU
* Celková plocha nehnuteľností: 176,92 m2
* Celková plocha: 123,35 m2
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
* Klimatizácia v každej izbe
* Kvalitné vonkajšie tesárstvo
* Železobetónová konštrukcia
* Vlastné parkovacie miesto
* Moderná konštrukcia podľa aktuálnych technických noriem
VÝHODY VLASTNÍCTVA
* Nová výstavba
* Tribunj
* vzdialenosť od mora 100 metrov
* Tri spálne
* Dve kúpeľne
* Skladovanie vo vnútri bytu
* Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Krytá terasa 51,51 m2
* Dodatočná nekrytá terasa
* Parkovacie miesto v cene ubytovania
* blízkosť k celému obsahu
* Vhodné pre celoročné bývanie
* Vhodné pre turistický a dlhodobý prenájom
Zvláštnosťou apartmánu je otvorená obytná plocha 35.49 m2 spojená s veľkou krytou terasou, zatiaľ čo samostatná spacia plocha zaisťuje funkčnosť a súkromie.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami umožňuje pohodlný pobyt rodiny alebo väčšieho počtu ľudí po celý rok.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve ubytovacieho zariadenia kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 797 €/m²
Medián podobných ponúk 3 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 054 €/m²–4 334 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 923 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357306

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 797 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje