Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, centrum mesta, novostavba, dvojizbový apartmán s rozlohou 79,04 m²
Tribunj, novostavba, v centre komfortný dvojizbový byt na prízemí.
Apartmán SJ2 sa nachádza v malom bytovom dome s celkom 6 apartmánov.
Má moderný dizajn a funkčné usporiadanie, s 79.04 m2 úžitkovej plochy.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, jednej komory, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, chodbu a priestrannú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, s výstupom na terasu 22 m2.
Je vybavený kvalitnými materiálmi: moderná keramika a sanitárna keramika, podlahové kúrenie v kúpeľniach, elektrické roletové výťahy a klimatizácia v obývacej izbe a vo všetkých izbách.
Fasáda má tepelnú izoláciu 20 cm hrubú, podlahy sú lemované parketami a keramickými dlaždicami a hliníkové stolárstvo je s trojvrstvovým zasklením.
V byte je jedna vonkajšia úschovňa a jedno parkovacie miesto.
Tiež kuchyňa bude zariadená a vstavané skrinky sú zahrnuté v apartment.The byt sa nachádza 500 m od pláže a 200 m od centra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 620 €/m²

Medián podobných ponúk 4 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 460 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 385 000 € · 84 m² 4 583 €/m² Podobnosť 94 % TRIBUNJ 435 000 € · 83 m² 5 241 €/m² Podobnosť 90 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnosť 88 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 88 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 593 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #326564 Plocha: 79 m² Izby: 3 Táto varianta 365 000 €
• Apartmán · #326563 Plocha: 76 m² Izby: 3 350 000 €
• Apartmán · #326565 Plocha: 84 m² Izby: 3 385 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 620 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia