Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Tribunj, Dvojposchodový apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
Na predaj je moderný mezonetový byt so strešnou terasou v Tribunj.Byt sa nachádza v rezidenčnej budove pozostávajúcej z celkom 4 apartments.Apartment S4 sa nachádza na prvom poschodí.Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, ktorá má výstup na krytú terasu 7.81 m2 a spálňu s obývacou izbou 7.81 m2 a obývacou izbou.
Vnútorné spoločné schodisko do druhého poschodia strešnej terasy, kde je vchod, letná kuchyňa a krytá terasa 12.2 m2 a nekrytá terasa 52.63 m2 s panoramatickým výhľadom na more.O projekte:Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších štandardov konštrukcie a bude vybavená:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 196 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 780 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

332 430 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

104 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326560

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 430 € · Cena za m²: 3 196 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia