Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 366 440 € 3 628 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Apartmán v novostavbe S2, prízemie
Novostavba v Tribunj moderný byt S2, 400 m od mora Ponúka atraktívny byt v novostavbe sa nachádza v pokojnej časti Tribunj, len 400 metrov od mora a 500 metrov od centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom 6 bytov, navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov a energetickej účinnosti.
Konštrukcia je naplánovaná na 15.
Septembra 2026.
rok, kým dokončenie prác je naplánované na 1.
Júl 2027.
Byt pozostáva z: dvoch spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, jednej kúpeľne a jedného samostatného WC, krytej terasy 18,97 m2, ktorá je ideálna pre pokojné prostredie.
Čistá úžitková plocha: 91,61 m2Byt má komoru a parkovacie miesto.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti všetkých dôležitých turistických pláží, centra mesta, obchodov a reštaurácií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 628 €/m²
Medián podobných ponúk 4 070 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 413 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 98 m² 3 459 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 327 390 € · 106 m² 3 089 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnosť 94 % TRIBUNJ 332 430 € · 107 m² 3 107 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 758 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
366 440 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
309640

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 366 440 € · Cena za m²: 3 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje