Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, novostavba, 3-izbový apartmán s rozlohou 92,56 m2 s terasou
Tribunj nová budova, viacbytový dom s 9 obytnými jednotkami. Budova má panoramatický výhľad na more a skladá sa zo štyroch poschodí: suterén + prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Budova je moderná vo vzhľade a bude vybavená kvalitnými podlahovými krytinami, vnútorným a vonkajším stolárstvom, klimatizáciou na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti a elektrickými rolietovými zdvihákmi. Každá obytná jednotka má vlastné parkovacie miesto a jeden sklad v suteréne. Budova sa nachádza len 700 m od pláže Bristak a od centra a všetkých dôležitých zariadení 950 m. Plánovaný termín nasťahovania je leto 2026. Obytná jednotka 2K1 sa nachádza na 2. poschodí budovy, je orientovaná na severovýchod a má 92.56 m2 užitočnej plochy. Pred bytom je priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu o rozlohe 11,24 m2 s výhľadom na more, kúpeľňa, sklad a chodba vedúca k trom spálňam, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Byt má sklad v suteréne a jedno parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 326 €/m²

Medián podobných ponúk 4 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 221 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #306890 Plocha: 92 m² Izby: 4 Táto varianta 398 008 €
• Apartmán · #306891 Plocha: 78 m² Izby: 3 338 410 €
• Apartmán · #306892 Plocha: 100 m² Izby: 4 432 193 €

Doplňujúce informácie

Cena

398 008 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

92 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

306890

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 008 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia