Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Krásny dvojdom s výhľadom na more, Tribunj
V Tribunji, len 700 metrov od mora a od centra mesta, je na predaj luxusný duplexový byt, nachádzajúci sa v modernom objekte s celkovo štyrmi obytnými jednotkami. Každý byt má skladovú miestnosť v suteréne, zatiaľ čo byty v prízemí sú vybavené bazénmi a horné byty, ako je tento, sú navrhnuté ako priestranné duplexové jednotky, ktoré ponúkajú ďalšiu súkromnosť a atraktívny výhľad na more. V prvom poschodí sú dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, praktická práčovňa a veľká čiastočne zastrešená terasa – ideálne miesto na vychutnávanie stredomorského podnebia. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou prechádza do jedinečného otvoreného priestoru. Z obývačky je výstup na krytú terasu o rozlohe 23.25 m2 s úchvatným výhľadom na more a okolitú krajinu. Na tom istom poschodí je ďalší záchod, ktorý zabezpečuje maximálne pohodlie. Byt má vlastnú skladovú miestnosť v suteréne, zabezpečené parkovacie miesta a upravené prostredie. Stavba je naplánovaná na rok 2027. rok, a moderný dizajn, premyslené rozloženie a perfektná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre luxusné bývanie alebo investíciu v jednej z najatraktívnejších destinácií na Jadranskom pobreží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 216 €/m²

Medián podobných ponúk 3 087 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–4 192 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 013 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #303760 Plocha: 135 m² Izby: 3 Táto varianta 569 226 €
• Apartmán · #303761 Plocha: 145 m² Izby: 3 610 806 €

Doplňujúce informácie

Cena

569 226 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

135 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

303760

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 569 226 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia