Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s výhľadom na more - novostavba Tribunj
Moderné apartmány na predaj v tichej lokalite v novom objekte v Tribunji. Nachádzajú sa v obytnom dome s celkovým počtom šiestich apartmánov. Apartmán S4 s rozlohou 91.55 m2 sa nachádza v prvom poschodí. Skladá sa z vstupnej časti, toalety/jedálne, obývačky, jedálne a kuchyne, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy. Má jedno parkovacie miesto a úložný priestor S4. Vzdialenosť od mora je 560 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 088 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

238308

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia