Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

.::: Mezonetový apartmán pri mori :::.
.::: Duplex apartmán pri mori :::. Na atraktívnej lokalite v Srime, na 2. hneď pri mori sa nachádza luxusná viacapartmánová budova na troch poschodiach s 8 bytmi kvalitnej výstavby a modernej architektúry. Budova je blízko mora a pláže. Termín dokončenia a plánovaného nasťahovania je do leta 2023. rokov. Komfortné apartmány – výborne vybavené. Apartmán/S7 čistá plocha 104.37m2 umiestnený na 2. a 3. poschodí budovy, pozostáva z troch spální, predsiene, dvoch kúpeľní, toaliet, schodiska a obývačky, jedálne a kuchyne. Apartmán má dve terasy (43m2 a 70m2) a parkovacie miesto o rozlohe 13m2. Celková užitočná plocha apartmánu je 192,68m2. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimálne dva dni vopred). Prosím, uveďte kód nehnuteľnosti (ID) pri telefonickom kontakte. Tešíme sa na váš telefonát.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 523 €/m²

Medián podobných ponúk 3 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 99 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnosť 98 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnosť 88 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnosť 81 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnosť 80 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnosť 79 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 448 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Táto ponuka 680 000 €
• Aditus mare 751 452 €

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

193 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

50534

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 193 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 680 000 €; Aditus mare – 751 452 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia