Apartmán Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 367 669 € 4 714 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Srima, Vodice, 79,13m2
Krásny byt v obytnom dome druhý rad od mora a krásnej pláže v Srime pri Vodiciach. Byt S3 má celkovú obytnú plochu 78,57 m2 a skladá sa z: Spálňa 10,49 Spálňa 10,80 Predsieň 9,02 Kúpeľňa 4,08 WC 2,53 Obývačka, jedáleň a kuchyňa 25,30 Terasa 16,35 Byt má tiež časť záhrady o rozlohe 105,70 m2 a parkovacie miesto. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie: Položka 1 Požiarne odolné vstupné dvere, protokolízne HLM výrobca, svetlý dub, izbové dvere biele matné, sadrokarton s magnetickým zámkom, výrobca JAVOR-Bjelovar Položka 2 Vonkajšie PVC-GELANA okná s izolačnými sklami, hliníkové rolietové žalúzie, rolietové žalúzie a bočné komáre siete, elektrické otváranie rolietových žalúzií na všetkých oknách; Položka 3 Portafón - interkom, anténny systém, podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni, klimatizácia s vykurovaním a chladením značky GREE alebo MIDEA s WI-FI (jedna jednotka vonku, tri jednotky v izbách, obývačke a kuchyni jedna jednotka vonku jedna vnútri), 4. Elektroinštalácia s modulárnymi zásuvkami a vypínačmi značky TEM, náhrada osvetlenia VIMAR stropnými LED lampami. 5. Keramické podlahy 10 mm, vysokokvalitný laminát s hrúbkou 12 mm v izbách, steny kúpeľňovej keramiky; Položka 3 Kúpeľňa – toaleta s vstavaným GROHE batériou, kúpeľňový blok so zrkadlom VOXORT, sprchový kút s bočným skleneným panelom, pripojenie na práčku, ústredňa teplej vody ARISTON 80 L pre kúpeľne a kuchyne, značka Hansgrohe spinach; 7. Vnútorné steny bytu omietnuté systémom ROFIX, leštené a natreté bielou farbou; 8. Terasa – sklenený plot, laminované sklo 2 x 8 mm; 9. Pripojenie (kamín) na kamenný kotol; 10. Stupňový systém s dómom pripojeným k senzoru, ktorý v prípade dymu otvorí; 11. Kanalizačný bio jamka vo vlastníctve objektu; 12. Vodovodné pripojenie s meračom vo vlastníctve bytu; 13. Pripojenie na elektrickú sieť s meračom vo vlastníctve bytu; 14. Jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia + 1 15. Fasáda polystyrén 8 cm, finálna vrstva akryl 2,5 mm, systém ROFIX Pre viac informácií kontaktujte agentúru! Nenechajte si ujsť túto príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 714 €/m²
Medián podobných ponúk 3 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 022 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
367 669 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
115588

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 367 669 € · Cena za m²: 4 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje