Apartmán šibenik - Okolica

GrebaŠtica, prvý rad pri mori, vynikajúci 3-izbový byt s obývačkou, bazénom a strešnou terasou
Na predaj je krásny apartmán v budove nachádzajúcej sa v prvom rade pri mori, v mestečku Grebaštica. Grebaštica je malé, pokojné dalmatínske mestečko ležiace južne od Šibeniku, medzi Brodaricou a Primoštenom, známe svojou malebnou zátokou, čistým morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Mesto sa nachádza v chránenom zálive, čo znamená, že more je tu mimoriadne pokojné a vhodné na kúpanie, najmä pre rodiny s deťmi. Pozdĺž celej dediny sa tiahne dlhé kamienkové a čiastočne betónové pobrežie a borovicový les poskytuje prirodzený tieň počas letných mesiacov. Grebaštica je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru, ďaleko od davov väčších turistických centier. Zároveň je vďaka dobrému dopravnému spojeniu možné sa v krátkom čase dostať do Šibeniku, ako aj do obľúbených destinácií, ako je Primošten. Obzvlášť zaujímavý je polostrov Oštrica pri vstupe do zálivu, kde sa nachádza obranný múr - historický pozostatok, ktorý svedčí o bohatej minulosti tejto oblasti. V mestečku sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a základné turistické zariadenia a okolie ponúka množstvo rekreačných možností, ako je pešia turistika, cyklistika a objavovanie prírody. Vďaka svojej polohe, prírodným krásam a rastúcej popularite je Grebaštica čoraz viac vyhľadávaná na dovolenku aj ako investícia do nehnuteľností. Samotný apartmán sa nachádza v budove navrhnutej v dvoch častiach, A a B, a apartmán sa nachádza v časti B, na druhom poschodí. Každý apartmán v budove má úžasný výhľad na more a samotná budova sa nachádza v krásnej zátoke, ktorá je známa svojím pokojom a čistým morom. Samotný apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, dvoch kúpeľní, balkóna (vedúceho k bazénu) a priestrannej terasy a strešnej terasy. Apartmán má tiež bazén a k dispozícii je aj úložný priestor v suteréne budovy. K apartmánu je možné zakúpiť garážové parkovacie miesto (25 000,00 – 35 000,00 EUR). Budovu stavia právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností a ak sú splnené podmienky, môže získať aj vrátenie 50 percent DPH zaplatenej investorom (stimulácie na kúpu nehnuteľností od chorvátskej vlády). Výstavba sa začala a dokončenie sa očakáva v lete 2027. Na predaj je krásny apartmán v budove nachádzajúcej sa v prvom rade pri mori, v obci Grebaštica. Grebaštica je malá, tichá dalmatínska dedinka nachádzajúca sa južne od Šibeniku, medzi Brodaricou a Primoštenom, známa svojou malebnou zátokou, čistým morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Obec sa nachádza v chránenej zátoke, čo znamená, že more je tu mimoriadne pokojné a vhodné na kúpanie, najmä pre rodiny s deťmi. Pozdĺž celej obce sa tiahne dlhé kamienkové a čiastočne betónové pobrežie a borovicový les poskytuje prirodzený tieň počas letných mesiacov. Grebaštica je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru, ďaleko od davov väčších turistických centier. Zároveň je vďaka dobrému dopravnému spojeniu možné sa v krátkom čase dostať do Šibeniku, ako aj do obľúbených destinácií, ako je Primošten. Obzvlášť zaujímavý je polostrov Oštrica pri vstupe do zálivu, kde sa nachádza obranný múr - historický pozostatok, ktorý svedčí o bohatej minulosti tejto oblasti. V meste sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a základné turistické zariadenia a okolie ponúka množstvo rekreačných možností, ako je pešia turistika, cyklistika a objavovanie prírody. Vďaka svojej polohe, prírodným krásam a rastúcej popularite je Grebaštica čoraz viac vyhľadávaná ako na dovolenku, tak aj ako investícia do nehnuteľností. Samotný apartmán sa nachádza v budove, ktorá je navrhnutá v dvoch častiach, A a B, a apartmán sa nachádza v časti B, na druhom poschodí. Každý apartmán v budove má úžasný výhľad na more a samotná budova sa nachádza v krásnej zátoke, ktorá je známa svojím pokojom a čistým morom. Samotný apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, dvoch kúpeľní, balkóna (vedúceho k bazénu) a priestrannej terasy, ako aj strešnej terasy. K bytu patrí aj bazén a k nemu patrí aj komora v suteréne budovy. K bytu je možné dokúpiť garážové státie (25 000,00 - 35 000,00 EUR). Budovu stavia právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti a pri splnení podmienok môže získať aj vrátenie 50 percent zaplatenej DPH investorom (stimuly na nákup nehnuteľností od chorvátskej vlády). Výstavba sa začala a dokončenie sa očakáva v lete 2027. V Grebaštici, einem kleinen, ruhigen dalmatinischen Dorf südlich von Šibenik zwischen Brodarica und Primošten, steht eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Grebaštica ist bekannt für seine malerische Bucht, das klare Wasser und die entspannante mediterraneen Atmosphera. Dank seiner geschützten Lage in der Bucht ist das Meer hier besons ruhig und ideal zum Schwimmen, vor allem für Familien mit Kindern. Ein langer Kiesstrand, teilmenie betoniert, ströttel sich entlang des gesamten Dorfes, und der Pinienwald spendet in den Sommermonaten natürliche Schatten. Grebaštica ist perfekt für alle, die Ruhe, Privatsité und authentiques dalmatinisches Flair abseits des Trubels größerer Touristenzentren suchen. Gleichzeit sind Šibenik und beliebte Reiseziele wie Primošten dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Besonders sehenswert ist die Halbinsel Oštrica am Eingang der Bucht mit ihrer Wehrmauer – ein historisches Relikt, das von der reichen Vergangenheit dieser Gegend zeugt. Der Ort bietet Reštaurácie, kaviarne, Geschäfte und touristische Grundversorgung. Die Umgebung lädt zu zährlichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Dank seiner Lage, der natürliche Schönheit und der wachsenden Beliebtheit ist Grebaštica sowohl als Urlaubsort als auch als Immobilieninvestment immer gfragter. Die Wohnung beinheit sich in einem zweigeiteilten Gebäude (A und B) im zweiten Stock von Teil B. Jede Wohnung bietet einen breatherpeichten Meerblick. Das Gebäude selbst liegt in einer wunderschönen Bucht, die für ihre Ruhe und das kristallklare Wasser bekannt ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer gerämiengen Wohnküche, drei Schlafzimmern, dva Badezimmern, einem Balkon (mit Zugang zum Pool), einer großzügigen Terrasse und einer Dachterrasse Die Wohnung Verfügt über einen Pool and einen Abstellraum im Untergeschoss. K bytu je možné dokúpiť Ein Garagenstellplatz (25 000,00 – 35 000,00 EUR). Da das Gebäude von einer juritischen Osoba erbeitsicht wird, ist der Käufer von der Grundsteuer oslobodená. Unter bestimte Voraussetungen kann er 50 % der vom Investor gezahlten Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen (Förderung für Immobilinkäufe durch die kroatische Regierung). Der Bau hat bereits begegunten, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.