Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Šibenik, Žaborić - NOVOPOSTAVENÝ *** apartmán blízko mora s veľkou strešnou terasou
Angelus nekretnine Vám ponúka APARTMÁNY NA PREDAJ - NOVÝ BUDOVA*** v atraktívnej lokalite, 300 m ďaleko od mora.
POLOHA:
Moderný byt na predaj v novostavbe v jedinečnej lokalite prímorskej obce Žabori, len 10 km vzdialený od mesta Šibenik.
Miesto je výborne spojené s dopravou, najbližšie letisko je vzdialené 35 km a v blízkosti sa nachádza časť diaľnice, ktorá je ľahko dostupná do mnohých okolitých turistických miest a miest, ako sú Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primosten, Národný park Krka, Kornati.
Žabori je známy svojimi prírodnými piesočnatými a kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom.
Zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy, vyniká svojou krásou.
Pozdĺž krásneho pobrežia je tiež dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka.
Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických stredísk v oblasti a každoročne priťahuje čoraz viac domácich a zahraničných turistov.
POPIS:
Na predaj je jednoizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 61.64 m2 v novostavbe, položený na druhom poschodí modernej budovy, ktorá má celkom dvanásť bytov.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, veľká terasa s otvoreným výhľadom na more.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu 51.53 m2 s inštaláciou pre letnú kuchyňu a vírivku.
K bytu sa pripájajú ďalšie dve parkovacie miesta, čistá využiteľná plocha 12,00 m2 a nádvorná plošina 9 m2, ktorá môže byť premenená na vonkajšie skladovanie.
Budova je postavená podľa moderných štandardov z veľmi kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, ktoré zahŕňa: prvotriedne hydro a tepelnú izoláciu, vzduchové jednotky vo všetkých miestnostiach, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, dvojvrstvové sklenené iso skaly, vybavené kúpeľne s najmodernejším vybavením, elegantné dlaždice a drevené podlahy.
Apartmán S11
Chodba / vstupný priestor 3.61 m2
Obývacia izba a jedáleň 21.51 m2
Kuchynská linka 3.39 m2
Izba 9.83 m2
Kúpeľňa 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešná terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2
SPOLU 61.64 m2
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, či už sa používa na turistický prenájom alebo miesto pre kvalitnú dovolenku.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
Úprimne,
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
*********************
Angelus nekretnine ponúka byty na predaj - novo postavený *** v atraktívnej lokalite, 300 m od mora.
POLOHA:
Moderne vybavený byt v novostavbe je na predaj v jedinečnej lokalite v pobrežnom meste Žabori, iba 10 km z mesta Šibenik.
Miesto má vynikajúce dopravné spojenie, najbližšie letisko je 35 km, a tam je tiež pobočka diaľnice v blízkosti, čo uľahčuje prístup k rade okolitých turistických parkov a miest, ako je Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice,
Žabori je známy pre svoje prírodné piesočnaté a kamienkové pláže, a pre svoje krištáľovo čisté more.
Zátoka známa ako Mrzla vala, ktorá je jednou z prírodných perál Šibenicko-kninskej župy, vyniká svojou krásou.
Dlhá promenáda bola postavená pozdĺž krásneho pobrežia, kde si môžete vychutnať večerné hodiny a sledovať krásny západ slnka.
Toto bývalé mestečko sa stalo jedným z najväčších turistických osád v tejto oblasti, ktoré každoročne priťahuje čoraz viac domácich i zahraničných turistov.
POPIS:
Jednoizbový byt s celkovou čistou úžitkovou plochou 61.64 m2 je na predaj v novostavbe, ktorá sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s celkom dvoma bytmi.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou, veľkou terasou s otvoreným výhľadom na more.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu 51.53 m2 s kompletnou inštaláciou pre letnú kuchyňu a vírivku.
K bytu sú pripojené ďalšie dve parkovacie miesta s čistou úžitkovou plochou 12.00 m2 a nádvornou plošinou 9 m2, ktorá môže byť premenená na vonkajšiu skladovaciu miestnosť.
Budova bola postavená podľa moderných štandardov z kvalitných materiálov so všetkým potrebným vybavením, ktoré zahŕňa: prvotriednu hydro a tepelnú izoláciu, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, proti vlámaniu a protipožiarne dvere, dvojdverové
- Áno.
APARTMÁN S11
Chodba / vstupná plocha 3.61 m2
Obývacia izba a jedáleň 21.51 m2
Kuchyňa 3.39 m2
Izba 9.83 m2
Kúpeľňa 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešná terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2
CELKOM 61.64 m2
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, kde sa používa ako turistický prenájom alebo ako miesto pre kvalitnú dovolenku.
Pre všetky otázky a informácie, alebo dohodnúť schôdzku na kontrolu nehnuteľností, kontaktujte nás ešte dnes, a môžete si prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky na odkaz https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
S úctou,
Váš Angelus nekretnine d.o.o
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 93 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 91 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik - Okolica
234 900 € · 47 m²
4 998 €/m²
Podobnosť 80 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia