Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Šibenik, Žaborić - NOVO ZGRADENO *** stanovanje blizu morja z veliko strešno teraso
Angelus nekretnine vam ponujajo APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, na razdalji 300 m od morja.
LOKACIJA:
Prodaja se moderno opremljen apartman v novogradnji na edinstveni lokaciji primorskega mesta Žaborić, oddaljenega le 10 km od mesta Šibenik.
Kraj je odlično prometno povezan, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, v bližini pa je tudi odvoz avtoceste, kar ga naredi lahko dostopnega večjemu številu okoliških turističnih mest in krajev, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati.
Žaborić je prepoznaven po urejenih naravnih peščenih in šljunčastih plažah ter po kristalno čistem morju.
S svojo lepoto posebej izstopa zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden od naravnih biserov Šibensko-kninske županije.
Ob čudoviti obali je zgrajena tudi dolga sprehajalna pot, kjer lahko uživate v večernih urah in gledate čudovit zahod sonca.
To nekoč majhno mesto je postalo ena največjih turističnih naselij na tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov.
OPIS:
Prodaja se enosobni apartman skupne neto uporabne površine 61.64 m2 v novogradnji, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki šteje skupaj dvanajst stanovanj.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, velika terasa z odprtim pogledom na morje.
Stan ima tudi veliko strešno teraso 51,53 m2 s postavljeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi.
Stan sta priložena še dva parkirna mesta, neto uporabne površine 12,00 m2 vsako, ter dvoriščni ploščad 9 m2, ki ga je mogoče preoblikovati v zunanji shranjevalni prostor.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov s vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termoizolacijo, klimatske enote v vseh sobah, protodržavne in protipožarne vrata, dvoslojne steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in leseno podlago.
STAN S11
Hodnik / vhodni prostor 3.61 m2
Dnevni bivalni prostor in jedilnica 21.51 m2
Kuhinja 3.39 m2
Soba 9.83 m2
Kopalnica 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešna terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2
SKUPAJ 61.64 m2
Nepremičnina ima zelo velik potencial, bodisi za uporabo v turističnem najemu ali kot kraj za kakovosten dopust.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
S spoštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
*************************
Angelus nekretnine ponujajo APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, 300 m od morja.
LOKACIJA:
Moderno opremljen apartman v novogradnji je v prodaji na edinstveni lokaciji obalnega mesta Žaborić, le 10 km od mesta Šibenik.
Kraj ima odlične prometne povezave, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, poleg tega pa je v bližini tudi odvoz avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do številnih okoliških turističnih mest in krajev, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati.
Žaborić je prepoznaven po urejenih naravnih peščenih in šljunčastih plažah ter po kristalno čistem morju.
Zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je ena od naravnih biserov Šibensko-kninske županije, izstopa po svoji lepoti.
Dolga promenada je zgrajena ob čudoviti obali, kjer lahko uživate v večernih urah in opazujete čudovit zahod sonca.
To nekdanje majhno mesto je postalo ena največjih turističnih naselij na tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov.
OPIS:
Prodaja se enosobni apartman skupne neto uporabne površine 61.64 m2 v novogradnji, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki šteje skupaj dvanajst stanovanj.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, velika terasa z odprtim pogledom na morje.
Stan ima tudi veliko strešno teraso 51.53 m2 s postavljeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi.
Stan sta priložena še dva parkirna mesta, neto uporabne površine 12.00 m2 vsako, ter dvoriščni ploščad 9 m2, ki ga je mogoče preoblikovati v zunanji shranjevalni prostor.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termoizolacijo, klimatske enote v vseh sobah, protodržavna in protipožarna vrata, dvojno zastekljene steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in leseno podlago.
APARTMAEN S11
Hodnik / vhodni prostor 3.61 m2
Dnevni bivalni prostor in jedilnica 21.51 m2
Kuhinja 3.39 m2
Soba 9.83 m2
Kopalnica 2.76 m2
Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2
Strešna terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2
SKUPAJ 61.64 m2
Nepremičnina ima velik potencial, bodisi za turistični najem ali kot kraj za kakovosten dopust.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
S spoštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
234 900 € · 47 m²
4 998 €/m²
Podobnost 80 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 689 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia