Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 398 000 € 6 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný bytový dom v krásnej zátoke neďaleko Rogoznice. Rozprestiera sa na štyroch poschodiach a má celkovo šesť apartmánov.
Moderná obytná budova v krásnej zátoke neďaleko Rogoznice. Rozprestiera sa na štyroch poschodiach a má celkom šesť apartmánov.
prízemie
Apartmán A-398,000 euroLuxusný trojizbový apartmán sa nachádza na prvom poschodí.
Byt má 90 m2 vnútorného priestoru a patrí do skladu 5.40 m2, ktorý sa nachádza na rovnakom poschodí.
Hlavná spálňa má tiež kúpeľňu a apartmán má ďalšiu kúpeľňu.
Veľký dôraz je kladený na exteriérový priestor budúceho bytu patrí asi 140 m2 dvora, vrátane bazéna 29.5 m2.
Vysoké prízemie
Apartmán B-PRODANAA dvojizbový apartmán s vnútorným povrchom 56.5 m2.
Byt má tiež terasu 16.10 m2 a pstava v prvom poschodí budovy 5.10 m2.
Apartmán C-PRODANDroom apartmán 62.30m2.
Byt má tiež dvor 70 m2, bazén 27.2 m2 a terasu s bazénom 24.9 m2.
Prvé poschodie
Apartmán D-PRODANDroom byt 56.5 m2, s priestrannou terasou 16.10 m2.
V byte je tiež komora 7m2.
Apartmán E-PRODANDroom apartmán sa nachádza na prvom poschodí s terasou 16.10 m2, zatiaľ čo vnútorný priestor je 53.8 m2.
V byte je tiež komora 6.70 m2
Podkrovie
Apartmán F-PRODANPodkrovie je vyhradené len pre tento priestranný byt.
Byt bude vyzdobený výhľadom z troch priestranných terás.
Byt má vnútornú plochu 83.19 m2 a tri priestranné terasy (26.5 m2, 9.80 m2, 5.20 m2).
Okrem vyššie uvedeného má byt obývaciu izbu s jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne (jedna vo vnútri hlavnej spálne).
V tomto apartmáne je tiež komora 7 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 123 €/m²
Medián podobných ponúk 4 132 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
398 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
65 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
120 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
342649

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 6 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 120 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje