Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 4 247 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica - špičková lokalita a výhľad s8
APARTMÁN NA DRUHOM poschodí 3 BEDROOMS BIG TERRACE SEA VIEW RogoznicaNa predaj je priestranný byt na druhom poschodí modernej novostavby s celkom 8 apartmány, ktorý sa nachádza v pokojnej a plochej časti Rogoznica, cca 250 m od mora a 1,200 m od centra mesta.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je veľká terasa s otvoreným a atraktívnym výhľadom.
Základné informácie druhé poschodie zatvorená terasa: 67,52 m2 terasa: 8.83 m2 skladovanie: v byte parkovacie miesto: 1 (súčasťou balenia) 3 spálne kúpeľňa s podlahovým kúrením ďalšie skladovanie vnútri bytu obývacia izba s kuchyňou a jedálňou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 247 €/m²
Medián podobných ponúk 4 321 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 029 €/m²–4 458 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 339 120 € · 75 m² 4 522 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 90 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 292 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
73 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
326681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje