Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 274 000 € 4 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, Šibenik - Moderný dvojizbový apartmán s lodžiou v novostavbe na prvom poschodí
Kaiser Immobilien predstavuje: Priestranný dvojizbový apartmán s lodžiou a výhľadom na more, RogoznicaV srdci Dalmácie, v malebnom a stále viac vyhľadávanom mieste Rogoznica, sa nachádza tento krásny, moderný apartmán s dvoma spálňami.
Ako súčasť nového obytného komplexu, len 400 metrov od mora, táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu funkčného dizajnu, vysoko kvalitných materiálov a krásny výhľad, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo ako špičkovú investíciu.
S celkovou hrubou plochou 68,50 m2, ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné ubytovanie väčšej rodiny alebo skupiny.Plánovaný byt: Vstupná hala: 4.34 m2Kuchyňa: 7.29 m2Obývacia izba a jedáleň: 19,31 m2Hodnik (spálňa): 2.29 m2Priestorová miestnosť: 10.68 m2K
Blízkosť Splitu, Šibeniku a letiska z neho robí mimoriadne cenovo dostupnú a vyhľadávanú destináciu.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto krásnej nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších lokalít na dalmatínskom pobreží!Cennícky poplatok pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatný v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 029 €/m²
Medián podobných ponúk 4 342 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 050 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobnosť 100 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnosť 100 % ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 272 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
312520

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 4 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje