Apartmán Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt v Rogoznici
Byt na predaj na druhom poschodí (podkrovie), obytná plocha 53 m2, pozostáva z 2 spální, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne a terasy s výhľadom na more. Byt sa nachádza 300 metrov od pláže. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Cena: 150 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 830 €/m²

Medián podobných ponúk 4 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 566 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 270 000 € · 51 m² 5 294 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 89 % ROGOZNICA 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % ROGOZNICA 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobnosť 89 % ROGOZNICA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 212 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

53 m²

Veľkosť pozemku

2 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

227159

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 830 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 2 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia