Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán s výhľadom na pobrežnú krajinu
Moderný, dobre presvetlený, na juh orientovaný trojizbový byt sa nachádza v trojposchodovej dvojdomovej obytnej budove s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek. Ak hľadáte priestranný byt v tichej lokalite a zároveň blízko centra s krásnym panoramatickým výhľadom, tento byt je tou správnou voľbou. Budova s ​​plochou strechou bola postavená z vysoko kvalitných materiálov a interiér aj exteriér spĺňajú západoeurópske štandardy. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má obytnú plochu 93 m². Miestnosti sú rozdelené podľa nasledujúceho rozloženia: obývacia izba s krytým balkónom o rozlohe 17 m², kuchyňa, dve spálne (jedna s vlastným balkónom) a dve kúpeľne. Obývacia izba a kuchynská časť sú obložené dlažbou. Technické vybavenie zahŕňa tri klimatizačné systémy, podlahové kúrenie v kúpeľni a protipožiarne bezpečnostné dvere. Je dokonca možné nainštalovať krb. Nehnuteľnosť ponúka fantastický panoramatický výhľad na pobrežnú krajinu a otvorené more. V kúpnej cene je zahrnuté bezplatné parkovacie miesto a malá skladovacia miestnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket s kaviarňou. Vzdialenosť od centra mesta / pláže je približne 3 km a najbližšie letisko je vzdialené asi 35 km.
CENA: 307 303,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 304 €/m²

Medián podobných ponúk 4 280 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 656 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 391 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

307 303 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

91740

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 307 303 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia