Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Komfortný apartmán so záhradou na prízemí, blízko pláže – Primošten Dolac
Na predaj je priestranný apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby v Primoštene, oblasť Dolac.
Byt má čistú obytnú plochu 71,88 m2 a vyznačuje sa najmä veľkými krytými terasami a súkromnou záhradou, ktoré poskytujú ideálne miesto na pobyt vonku a ďalšie privacy.The byt sa skladá zo vstupného priestoru, dve spálne, dve kúpeľne, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s výstupom do vonkajšieho priestoru.
Budova je vybavená výťahom, je inštalované kvalitné stolárstvo ALU a vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním.Umiestnenie bytu umožňuje rýchly a ľahký prístup k moru a pláži, s usporiadaným prístupom pre chodcov.
Primošten je jedným z najatraktívnejších miest na pobreží Jadranského mora, známy pre svoje čisté more, dobre udržiavané pláže a vysokú kvalitu života, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie alebo turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 89 m² 3 551 €/m² Podobnosť 98 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 382 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Bonum nekretnine d.o.o. Táto ponuka 409 500 €
• Primošten Immobilien 414 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

409 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329267

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Bonum nekretnine d.o.o. – 409 500 €; Primošten Immobilien – 414 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia