Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán so záhradou blízko mora
Moderná obytná budova, ktorá sa nachádza len 30 metrov od mora, je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na kvalitu materiálov a vysokú úroveň komfortu.
Byt sa nachádza na prízemí a má celkový povrch 91 m2, ktorý zahŕňa vnútorný priestor, krytú a nekrytú terasu, záhradu a zodpovedajúce parkovacie miesto, s aplikovanými výpočtovými koeficientmi.
Vnútorný priestor bytu zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, vstupný priestor a predsieň, navrhnutý tak, aby poskytoval funkčné a pohodlné rozloženie priestoru.
Budova je vybavená výťahom a všetky apartmány majú prvotriedne povrchové úpravy; prvotriedna keramika v obývacej izbe a kuchyni, parkety v spálňach a podlahové kúrenie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľniach.
Hliníkové tesárske práce sú inštalované v celom byte s elektrickými roletami a sieťami proti komárom, čo ďalej prispieva k modernému štandardu bývania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 944 €/m²–4 522 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 331 000 € · 73 m² 4 534 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 281 200 € · 74 m² 3 800 €/m² Podobnosť 98 % Primošten 352 000 € · 74 m² 4 757 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 291 174 € · 74 m² 3 935 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 302 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

414 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316355

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 414 000 € · Cena za m²: 5 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia