Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Na predaj je krásny moderný byt, v atraktívnej lokalite, s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na prízemí novostavby.
Byt má celkovú obytnú plochu takmer 72m2 a ďalšie 12m2 vonkajšieho priestoru cez krytú a nekrytú terasu.
Skladá sa z chodby, dvoch priestranných spální, kúpeľne a toalety a veľkej otvorenej obývacej izby, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z tejto izby je veľká terasa s nádherným výhľadom na more.
V cene bytu je aj komora a garážové parkovacie miesto.
Pri výstavbe bytu boli použité len najkvalitnejšie materiály.
Motorové rolety boli inštalované na väzniciach a siete proti komárom boli inštalované na všetkých oknách.
V celom byte, okrem pod nábytkom, bolo vykonané elektrické podlahové kúrenie.Tento byt je vynikajúcou investíciou buď na turistický prenájom alebo na rodinnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 208 €/m²

Medián podobných ponúk 4 425 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 010 €/m²–4 591 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnosť 92 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobnosť 91 % Primošten 331 000 € · 73 m² 4 534 €/m² Podobnosť 91 % Primošten 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnosť 91 % PRIMOŠTEN 281 200 € · 74 m² 3 800 €/m² Podobnosť 91 % Primošten 352 000 € · 74 m² 4 757 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 302 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

313247

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia