Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Penthouse apartmán v Primoštene/Dolac s výhľadom na more
V Primosten Dolac na predaj je exkluzívny penthouse byt s krásnym, otvoreným výhľadom na more.
Nachádza sa na najvyššom poschodí modernej budovy s ôsmimi bytovými jednotkami, len pár minút chôdze od mora a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadran a pobrežie Stredozemného mora.
Apartmán S7 pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, priestrannej terasy (celkovo 35,71 m2, z ktorej je 11.04 m2 pokrytá a 24,67 m2 je otvorená) s elektrickým a vodným pripojením a prípravou na jacuzzi (nie je zahrnutá v cene), jednej spálne, kúpeľne a vstupného priestoru.
Cena zahŕňa jedno parkovacie miesto.
Reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, centrum mesta Primosten je vzdialené asi 2.8 km a letisko Split je vzdialené asi 40 km.
Penthouse je okamžite obývateľný a ponúka pokoj, súkromie a nezabudnuteľný výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 555 €/m²

Medián podobných ponúk 4 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–4 654 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 92 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

307203

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 600 € · Cena za m²: 4 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia