Appartamento Primošten

Descrizione dell'immobile

Appartamento attico a Primošten/Dolac con vista mare
A Primošten – Dolac vende un esclusivo penthouse appartamento con una splendida vista aperta sul mare. Si trova all'ultimo piano di un edificio moderno con otto unità abitative, a pochi minuti a piedi dal mare, e offre una vista panoramica spettacolare sull'Adriatico e sulla costa mediterranea. L'appartamento S7 è composto da un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, una spaziosa terrazza (35,71 m² in totale, di cui 11.04 m² coperti e 24,67 m² scoperti) con allacci elettrici e idrici e predisposizione per jacuzzi (non inclusa nel prezzo), una camera da letto, un bagno e un ingresso. Nel prezzo è incluso un posto auto. I ristoranti sono a distanza a piedi, il centro di Primošten è a circa 2,8 km, e l'aeroporto di Spalato a circa 40 km. Il penthouse è pronto per essere abitato (non arredato) e offre tranquillità, privacy e una vista indimenticabile sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 555 €/m²

Mediana di annunci simili 4 156 €/m²

Differenza dalla mediana +9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 796 €/m²–4 654 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Somiglianza 100 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Somiglianza 95 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Somiglianza 94 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Somiglianza 93 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Somiglianza 93 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Somiglianza 93 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Somiglianza 92 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 277 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 600 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

66 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

307203

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 600 € · Prezzo al m²: 4 555 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia