Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten, moderný byt, 83,05 m²
Primošten, vynikajúci dvojizbový byt s uzavretou plochou 70.42 m2 na prízemí modernej budovy postavenej v 2023.
rokov.
Má parkovacie miesto, dvor pokrytý umelou trávou 14.68 m2 a sklad v suteréne 2.71 m2.
Celková vypočítaná čistá úžitková plocha 83,05 m2.Apartment
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 452707
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/primosten-moderan-stan-83-05-m2/452707/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 253 €/m²

Medián podobných ponúk 4 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 096 €/m²–5 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 269 000 € · 83 m² 3 241 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 370 170 € · 83 m² 4 460 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 349 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

296493

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 253 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia