Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten, krásny apartmán v druhom rade od mora s výhľadom
Primošten, dvojizbový byt luxusnej novostavby, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite, len 70 metrov od mora s krásnym výhľadom.
Tento funkčný byt, 96,76m2, je dokonale v súlade s moderným spôsobom života a ponúka vysoko kvalitné materiály a kvalitné vybavenie. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, otvoreného konceptu, kde je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, priestranná lobby, dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, práčovňa a balkón a záhrada 94m2 s výhľadom na more.
Okrem toho je tu možnosť kúpy parkovacieho a/alebo garážového priestoru.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, má celkom 12 apartmány a vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá dokonale zapadá do prostredia, s dôrazom na pohodlie a kvalitu bývania.
Neďaleko sa nachádzajú krásne pláže a centrum Primoštenu, ktoré je známe svojou stredomorskou krásou a atraktívnou ponukou.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný, ale aj funkčný priestor, v blízkosti mora, s prístupom na všetky potrebné vybavenie.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 679151
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / primosten-prekrasan-stan-drugi-red-from-mora-with-view / 679151 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 040 €/m²

Medián podobných ponúk 4 209 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 656 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % PRIMOŠTEN 413 312 € · 101 m² 4 092 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 403 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

483 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294479

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 483 800 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia