Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Na predaj je luxusná nová budova s bazénom v tichej časti Primostenu. Byt sa skladá z 2 spální, 3 kúpeľní, obývacej izby a otvorenej kuchyne a priestrannej terasy. Vnútorná plocha bytu je 95m2, celková plocha so všetkým vybavením je 132m2. Cena bytu zahŕňa 2 vonkajšie parkovacie miesta. Cena zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu, kuchyňu, klimatizáciu a vstavané skrine. Budova je postavená s výnimočnou kvalitou a poskytne budúcim majiteľom maximálne pohodlie. Bazén na dvore, vonkajšia kuchyňa, posilňovňa pre spoluvlastníkov, výťah a otvorený a neobmedzený výhľad na Primosten sú len časťou toho, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Očakávané dokončenie prác je jar/leto 2025. V blízkosti sú obchody a zdravotné stredisko, more je vzdialené 500m a centrum Primostenu len 900m. Letisko Split je vzdialené 40 km. Dostupné byty : Byt S1 : prízemie 130 m2 450 000 Byt S2 : prízemie 132 m2 450 000 Byt S3 : 1. poschodie 128.5 m2 450 000 Byt S4 : 1. poschodie 132.5 m2 450 000 Byt S5 : 2. poschodie 128.5 m2 450 000 Byt S6 : 2. poschodie 132.5 m2 450 000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 409 €/m²

Medián podobných ponúk 4 951 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 170 €/m²–5 564 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 705 420 € · 126 m² 5 599 €/m² Podobnosť 96 % Primošten 794 880 € · 140 m² 5 678 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 687 360 € · 123 m² 5 588 €/m² Podobnosť 93 % Primošten 798 420 € · 141 m² 5 663 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnosť 92 % Primošten 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Podobnosť 92 % Primošten 677 580 € · 120 m² 5 647 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 554 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

132 m²

Izby

2

Kúpeľne

3

ID inzerátu

261152

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia