Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s dvoma spálňami, prízemie, Primošten
Krásny apartmán na predaj v Primoštene, ideálny pre menšie rodiny alebo skupiny priateľov. Nachádza sa na prízemí budovy s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek, len 250 metrov od mora a 800 metrov od centra mesta. Apartmán ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálňou, svetlé steny a veľké okná, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Má dve spálne a plne vybavenú kúpeľňu. Zvláštnou výhodou je priestranný balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenia pri západe slnka.
Primošten, malebné prímorské mestečko na pobreží Jadranského mora, je známe svojím očarujúcim starým mestom na polostrove, kamennými domami, úzkymi uličkami, historickými kostolmi, krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky apartmánu kontaktujte našu agentúru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na investíciu alebo dokonalú dovolenku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 683 €/m²

Medián podobných ponúk 4 447 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 855 €/m²–4 833 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 93 % PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 91 % PRIMOŠTEN 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 232 000 €
• Opereta Real Estate 232 000 €
• Bonum nekretnine d.o.o. Táto ponuka 232 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

246299

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 232 000 €; Opereta Real Estate – 232 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 232 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia