Apartmán Primošten Burnji

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt s výhľadom na predaj, prvé poschodie, Primošten
Na predaj pekný byt v novostavbe, v okolí Primoštenu. Byt sa nachádza v budove len so šiestimi bytmi a dvomi vchodmi. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývačky a peknej terasy a balkóna. Samotný byt má 70,90 m2, terasa 17,33 m2 a balkón 2,61 m2. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto a komora v suteréne bytového domu. Byt je dobre vybavený (klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické rolety a kvalitné stolárske práce...). Výborná a kvalitná nehnuteľnosť v tichej lokalite. Má tiež krásny výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 003 €/m²

Medián podobných ponúk 4 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 733 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnosť 86 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 83 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnosť 83 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnosť 82 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnosť 82 % PRIMOŠTEN BURNJI 316 000 € · 78 m² 4 051 €/m² Podobnosť 81 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnosť 79 % Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

282 270 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten Burnji

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

65295

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 282 270 € · Cena za m²: 3 003 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten Burnji

Primošten Burnji je osada v obci Primošten v Šibenicko-kninskej župe.

Počet obyvateľov: 687

Zdroj: Wikipedia