Apartmán Pirovac

Popis nehnuteľnosti

Pirovac - byt v dvojdome v tichej lokalite
Na predaj dvojposchodový byt v dvojdome v tichej lokalite Pirovac.
BYT S1 pozostáva z prízemia, prvého poschodia a terasy so záhradou. Na prízemí sa nachádza obývačka/jedáleň (25,87 m2), kuchyňa (4,94 m2), komora (1,26 m2), chodba (3,33 m2), schodisko (2,90 m2), kúpeľňa (4 ,13 m2), krytú terasu (10,82 m2) a priľahlú záhradu. Na prvom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa.
izba 1 (12,14 m2), izba 2 (11,26 m2), izba 3 (14,23 m2), kúpeľňa (4,59 m2), chodba (5 m2) a schodisko (4,34 m2). K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
Veľmi kvalitná a moderná konštrukcia, tepelná izolácia (10 cm), plastové okná a presklené steny (šírka 3,30 m), eklektické žalúzie, klimatizácie v izbách a jedálni / obývačke, podlahové kúrenie v kúpeľniach, vysoká kvalita keramika a sanita v kúpeľniach.
Pláž Lolić je vzdialená 700 m a centrum mesta 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 150 €/m²

Medián podobných ponúk 3 350 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 024 €/m²–3 534 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pirovac 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Pirovac 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % Pirovac 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnosť 80 % Pirovac 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnosť 70 % Pirovac 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 67 % Pirovac 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 67 % Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnosť 66 % Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pirovac): 1 764 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Pirovac pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #157966 Plocha: 100 m² Izby: 4 Táto varianta 315 000 €
• Apartmán · #157967 Plocha: 100 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pirovac

Okres

Pirovac

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22213

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

157966

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pirovac — medián 1 764 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pirovac

Pirovac je obec v Chorvátsku ležiaca v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa na pobreží Jadranského mora a leží asi 26 kilometrov severozápadne od mesta Šibenik. V roku 2001 tu žilo 1 846 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 606

Zdroj: Wikipedia