Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Penthouse vo výstavbe o rozlohe 90m2 - flexibilné usporiadanie - Pirovac
Predstavujeme vám byt 90 m2 sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby v meste Jezera, Tisno.
Tento 2.5-izba (2S + DB) byt bol postavený v 2026.
rok, ktorý ponúka moderný obytný priestor v pokojnej a veľmi slnečnej časti miesta.
Byt sa skladá z troch spální, čím poskytuje optimálne usporiadanie pre pohodlné bývanie alebo investície.
Vďaka svojej orientácii na západ, juh a juhozápad, byt oplýva prirodzeným svetlom po celý deň, čo ďalej prispieva k jeho atraktívnosti.
Priestrannosť a dobre navrhnutá dispozícia ho robia mimoriadne funkčným pre každodenný život.
Medzi ďalšie vybavenie patrí balkón, ideálny pre vonkajšiu relaxáciu a parkovanie, ktoré zaisťuje pohodlie každodenného používania.
Dvere proti vlámaniu poskytujú dodatočnú bezpečnosť.
Na vykurovanie a chladenie sa používa elektrina a klimatizácia, čo umožňuje príjemnú teplotu vo všetkých ročných obdobiach.
Poloha v Jezera, Tisno, je známy pre svoje pokojné prostredie a hojnosť slnka, čo je skvelé miesto pre život alebo odpočinok.
Neďaleko sú všetky potrebné zariadenia pre príjemný a kvalitný život a samotná poloha ponúka výnimočné spojenie s prírodou a morom.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v atraktívnej a pokojnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 232 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–5 341 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 395 000 € · 88 m² 4 489 €/m² Podobnosť 98 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnosť 94 % MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnosť 94 % MURTER 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 365 778 € · 87 m² 4 204 €/m² Podobnosť 92 % MURTER 376 904 € · 86 m² 4 383 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

336771

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia