Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Apartmán AP3 na prvom poschodí - novostavba - Murter
Na predaj je byt 53.27 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného domu v atraktívnej lokalite v Murteri.
Tento 2.5-izbový byt (2S + DB) je novostavba od 2026.
rok, ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v tichom prostredí v blízkosti prírody.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s celkovou plochou 25.42 m2, dve spálne (10.05 m2 a 9.37 m2), a ďalší balkón, ktorý poskytuje priestor pre relaxáciu a potešenie v krásnom výhľade.
Orientácia bytu je na sever, západ a severozápad, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a veľmi slnečnú atmosféru po väčšinu dňa.
Kúrenie a chladenie sú vybavené klimatizáciou a elektrinou, čo umožňuje pohodlie po celý rok.
Byt má energetický certifikát A, ktorý potvrdzuje jeho energetickú účinnosť.
Zoznam zariadení: Salamnder stolárstvo ( 6 komory a trojvrstvové sklo ) Keramika I. triedy, sanitárna keramika Laufen, Duravit, Cera štýl, Kolpa sen, Aquaestil Požbukne miešačky v sprchovacích kabínach, miešačky Hansgrohe, parkety Bjelin, Kolnoa klimatizácie, Kunex cm dvere miestnosti
Blízkosť prírodných atrakcií robí túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre investorov a rodiny, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 825 €/m²

Medián podobných ponúk 4 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 357 €/m²–5 596 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 255 800 € · 53 m² 4 826 €/m² Podobnosť 100 % MURTER 298 000 € · 53 m² 5 623 €/m² Podobnosť 95 % MURTER 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 255 644 € · 57 m² 4 485 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 255 644 € · 57 m² 4 485 €/m² Podobnosť 93 % MURTER 265 000 € · 51 m² 5 196 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 265 000 € · 51 m² 5 196 €/m² Podobnosť 91 % MURTER 255 644 € · 58 m² 4 408 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335205

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 700 € · Cena za m²: 4 825 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia