Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Tisno, NOVOSTAVBA, Apartmán S3 blízko mora
Na predaj je byt v Tisno v blízkosti mora. Byt sa nachádza v budove, ktorá má celkom 6 bytových jednotiek.
Budova je moderný vzhľad má tri poschodia + strešná terasa.
Budova je v súčasnosti postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Plánovaný termín dokončenia je máj 2026.
rokov.
Apartmány sú ideálne pre turistiku, celoročné bývanie alebo ako investícia.
Každý apartmán má terasu, parkovacie miesto vo dvore a spoločnú skladovaciu miestnosť na prízemí budovy.
Budova sa nachádza v pokojnej lokalite, len 300 m od usporiadanej pláže.
Skladá sa zo vstupnej časti +chodba, WC, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s výstupom na terasu 11,75m2.
Byt má tiež časť strešnej terasy, ktorá ponúka neobmedzený výhľad a súkromný priestor.
Povrch strešnej terasy ( 154.4 m2 ), ktorý zdieľa s budúcim majiteľom susedného bytu.
K dispozícii je možnosť dokúpiť celú strešnú terasu za poplatok.Parkovanie: 1 parkovacie miestoVzdialenosť od mora: 300 mU reklama sa nemusí zmestiť, ako je znázornené na 3D fotografii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 859 €/m²

Medián podobných ponúk 4 379 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 111 €/m²–4 893 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobnosť 100 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 440 000 € · 71 m² 6 197 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 89 % MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnosť 89 % MURTER 385 000 € · 63 m² 6 111 €/m² Podobnosť 89 % MURTER 200 836 € · 68 m² 2 953 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 425 000 € · 68 m² 6 250 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 497 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328682

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345.000 € · Cena za m²: 4 859 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia