Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Potok, zrekonštruovaný byt 115 m²
Na predaj je plne zariadený a kompletne zrekonštruovaný byt 115 m2 sa nachádza na Potoku, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti všetkých mestských zariadení.
Byt sa nachádza na 5.
poschodie elegantného obytného domu s celkom šiestimi poschodiami a je okamžite obývateľný, bez potreby ďalších investícií.
Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, jedálne a kuchyne, chodby, dvoch kúpeľní s WC a balkóna.
Harmonogram je funkčný a mimoriadne príjemný pre rodinný život, ale aj ako kvalitná investícia.
Z spální je výhľad na more, zatiaľ čo z balkóna je výhľad na krásny, pokojný kortil.
Objekt bol dôkladne zrekonštruovaný, s renovovanými parketovými podlahami, stolárstvom a dverami a priestor je úplne osviežený a uprataný.
V každej izbe je klimatizácia a navyše sa vykonáva príprava plynu s inštalovaným potrubím.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Správne vlastníctvo a kompletná dokumentácia umožňujú bezpečný a rýchly nákup.
Pred budovou sa nachádza verejné parkovisko, kde si môžete vždy nájsť miesto.
Vďaka svojej polohe, kvalite výkonu a stavu nehnuteľnosti predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre pohodlné bývanie alebo bezpečnú dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 948 €/m²

Medián podobných ponúk 3 491 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 730 €/m²–3 782 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 332 000 € · 115 m² 2 887 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Potok

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

43232

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

Energetická trieda

B

ID inzerátu

344088

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 2 948 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia