Appartement Rijeka

À vendre · Potok · Primorsko-goranska

4 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 339 000 € 2 948 €/m²

Description du bien

Potok, appartement rénové de 115 m²
À vendre, appartement entièrement meublé et entièrement rénové de 115 m2 situé sur Potok, dans un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités de la ville. L'appartement se trouve au 5e étage. d'un immeuble résidentiel soigné de six étages au total et est immédiatement habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'un couloir, de deux salles de bains avec toilettes et d'un balcon. Le plan est fonctionnel et extrêmement agréable pour la vie de famille, mais aussi en tant qu'investissement de qualité. Depuis les chambres, on a une vue sur la mer, tandis que le balcon donne sur un beau cortile calme. Le bien a été entièrement rénové, avec des sols en parquet rénovés, de la menuiserie et des portes, et l'espace est complètement rafraîchi et ordonné. Dans chaque pièce, il y a un climatiseur, et de plus une préparation au gaz avec des tuyaux installés a été réalisée. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une propriété adéquate et une documentation complète permettent un achat sûr et rapide. Devant l'immeuble, il y a un parking public où vous pouvez toujours trouver une place. En raison de son emplacement, de la qualité de la réalisation et de l'état du bien, cet appartement représente une excellente opportunité pour un logement confortable ou un investissement sûr à long terme. Chers clients, conformément à la Real Estate Brokerage Act, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du Brokerage Agreement. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 948 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 491 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 730 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
339 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Potok
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
43232
Surface habitable
115 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
Classe énergétique
B
ID de l’annonce
344088

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 339 000 € · Prix au m²: 2 948 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia

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