Apartmán Volosko

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Volosko, luxusný mezonetový byt, 165,85 m2, 3 spálne, terasa, výhľad na more
Ponúkame luxusný duplexový byt s krásnym výhľadom na more! Táto nová budova, s rozlohou 165.85 m2, sa vyznačuje vynikajúcim usporiadaním izieb. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v koncepte otvoreného priestoru, troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného toaletu, predsiene a krytej terasy. Byt ponúka možnosť zdieľať spa a posilňovňu. Pri byte sú dva parkovacie miesta v garáži so špeciálnymi garážovými dverami. Je vybavený hliníkovými okenicami a tepelným čerpadlom. Dokončenie prác je naplánované na 2025. year. V tejto fáze výstavby je možnosť výberu interiéru podľa vlastných preferencií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 552 €/m²

Medián podobných ponúk 8 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 7 972 €/m²–8 394 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VOLOSKO 1 232 000 € · 144 m² 8 556 €/m² Podobnosť 89 % Volosko 1 380 000 € · 165 m² 8 364 €/m² Podobnosť 88 % Volosko 1 349 751 € · 169 m² 7 987 €/m² Podobnosť 85 % Volosko 1 530 000 € · 172 m² 8 895 €/m² Podobnosť 83 % Volosko 1 379 245 € · 173 m² 7 973 €/m² Podobnosť 83 % VOLOSKO 1 075 000 € · 132 m² 8 144 €/m² Podobnosť 82 % Volosko 1 384 492 € · 174 m² 7 957 €/m² Podobnosť 82 % VOLOSKO 1 164 000 € · 136 m² 8 559 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 109 €–1 320 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 411 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Volosko

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

165 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

241309

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 411 000 € · Cena za m²: 8 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia