Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 830 000 € 8 058 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Volosko, Opatija - apartmán 103 m2 na prízemí s panoramatickým výhľadom na more + životné prostredie
VOLOSKO, OPATIJA- apartmán 103m2 s panoramatickým výhľadom na more Byt v prízemí sa skladá z obývacej izby, kuchyne, šatníka, kúpeľne a špajze s celkovou plochou 72,16 m2, ku ktorému patrí ako sekundárna časť prístrešku vstupu, kotolňa, ex schodisko do prízemia (sklad) v suteréne a garáž 1 v záhrade s celkovou plochou 30,84 m2, celková plocha bytu2 patrí VOLOSKO: Volosko je malé rybárske a turistické mestečko v Kvarneri, asi 2 kilometre na sever od centra Opatije. Volosko, očarujúce mestečko posiate úzkymi uličkami, kde sa hrajú usmievajúce tváre detí, je známe svojimi špičkovými reštauráciami a hospodami, ktoré pozývajú hostí na chutné jedlá s ich omamnými vôňami. Volosko je úvodom do krásneho príbehu nazvaného Lungomare, obľúbenej promenády Opatije, ktorá vás zavedie až do Lovranu. Plavci sú pravidelnými hosťami tohto rybárskeho mestečka, pretože tu vždy nájdu relaxačnú pláž Črnikovica. Vypite si kávu na krásnom Voloskom pobreží a sledujte zručných rybárov, ako vplávajú do prístavu. V čase, keď Opatija ešte neexistovala ako módna turistická destinácia, Volosko bolo sídlom kotaru, obchodného prístavu a administratívneho centra. Dnes Volosko stratilo svoj význam, ale zostalo magickou atrakciou malebného pobrežného miesta, nevyčerpateľným zdrojom inšpirácie pre umelcov, útočiskom pre všetkých, ktorí hľadajú oázu pokoja v úzkych uličkách, s šálkou kávy na pobreží, v jedinečnej atmosfére rybárskeho prístavu a veľkej i malej mule. Na mori je niečo špeciálne z vrcholu Voloského pobrežia: odtiaľ sa na juh otvára celé Jadranské more... Prechádzajúc úzkymi uličkami starého Voloského jadra, narazíte na pamiatku, ktorá nám pripomína, že tu, v dome na samom začiatku pobrežnej promenády Lungomare, sa narodil Andrija Mohorovičić, veľký svetový vedec, objaviteľ diskontinuity, ktorá oddeľuje zemskú kôru od plášťa. Dnes je Volosko synonymom dobrej gastronómie, od typických hospod a rybích trhov, kde môžete ochutnať miestne špeciality, po špičkové reštaurácie, ktoré našli svoje miesto v najprestížnejších svetových gastronomických sprievodcoch – to všetko ponúka Volosko a ešte oveľa viac. Objavte gastronomické lahôdky, naučte sa rybárske tajomstvá, oddýchnite si na terase príjemnej kaviarne pri mori. Nech vás očarí šarm Voloska! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená očarujúcimi malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímatelia, Prehliadku nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možné uskutočniť len po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a tiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinn

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 058 €/m²
Medián podobných ponúk 8 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 712 €/m²–8 544 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
206065

Čo AI našla v popise

Garáž
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 8 058 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje