Apartmán Vinodolska Općina

Popis nehnuteľnosti

GriŽane - byt 3 + kk, novostavba
Predávame byt sa nachádza na 1.
poschodie novej budovy s celkovou obytnou plochou 82 m2.
Byt sa skladá z otvorenej obývacej izby, jedálne a kuchyne, troch spální a dvoch kúpeľní.
Z obývacej izby je výstup na príslušnú terasu 56 m2.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Vybavené prvotriednymi materiálmi, s inštalovanými klimatizáciami, elektrickými žalúziami, sieťami proti komárom, parlafónnymi a proti vlámaniu.
Investor v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nová budova je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo pre investície.
Byt poskytuje úplný komfort a pokoj a budovy sú obklopené zeleňou a prírodou.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prezeranie nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 902 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 406 €/m²–3 627 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinodolska Općina 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 100 % VINODOLSKA OPĆINA 192 500 € · 80 m² 2 406 €/m² Podobnosť 87 % Vinodolska Općina 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Podobnosť 85 % VINODOLSKA OPĆINA 210 000 € · 98 m² 2 143 €/m² Podobnosť 81 % VINODOLSKA OPĆINA 127 000 € · 70 m² 1 814 €/m² Podobnosť 76 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 76 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 76 % VINODOLSKA OPĆINA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #353032 Plocha: 82 m² Izby: 4 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #353031 Plocha: 82 m² Izby: 4 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Grižane-belgrad

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

353032

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populáciu 953 a poštové smerovacie číslo HR- 51244.

Počet obyvateľov: 818

Zdroj: Wikipedia