Apartmán Turnić

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Turnić, dvojizbový byt v budove s výťahom
Kaiser immobilien vám predstavuje dvojizbový klasický byt na rekonštrukciu v udržiavanej viacrodinnej budove na Turniću. Skladá sa z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, terasy s čiastočným výhľadom na more a úložného priestoru. Byt sa nachádza na vynikajúcej lokalite, blízko všetkých dôležitých služieb (vrtić, škola, obchod, verejná doprava, Dom zdravlja, lekáreň, ihrisko..) a je vhodný nielen na celoročné bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. V blízkosti je niekoľko fakúlt – Pravni, Medicinski, Tehnički a Veleučilište u Rijeci. Parkovacie miesta sú viac než dostatočné pri budove. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Općim uvjetima poslovanja. Pre ďalšie informácie nás, prosím, kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 902 €/m²

Medián podobných ponúk 4 105 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–4 202 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnosť 84 % Podmurvice 240 000 € · 59 m² 4 068 €/m² Podobnosť 84 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 84 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 84 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 234 662 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 246 696 € · 58 m² 4 253 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 261 672 € · 65 m² 4 026 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Turnić

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

1981

Výťah

Áno

ID inzerátu

374441

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia