Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nehnuteľnosti

Novi vinodolski, smokvica, byt 97,23 m2, 150 m od mora
V idylickej malej dedine obklopenej krásnou prírodou sa nachádza objekt s tromi bytmi, vzdialený len 130 metrov od pobrežia mora. Každé z týchto podlaží je samostatný byt pozostávajúci z dvoch priestranných spální, plne vybavenej kúpeľne, samostatného toalety, obývačky a kuchyne v otvorenom konceptu a extrémne priestranného balkóna. Každý byt je už vybavený a zariadený do najmenšieho detailu, čím vytvára pohodlný a funkčný priestor na život alebo oddych. Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie bývania blízko mora, pričom poskytuje potešenie z priestranného a dobre navrhnutého interiéru. Vzhľadom na blízkosť k moru lokalita tejto nehnuteľnosti poskytuje nielen krásny výhľad, ale aj ľahký prístup na pláž a morské aktivity. Okrem toho extrémne veľké balkóny vám umožňujú vychutnať si čerstvý vzduch a krásnu scenériu, ktorá toto miesto obklopuje. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj plne vybavená, čo z nej robí ideálnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pripravené a pohodlné miesto na bývanie alebo ako investíciu do turistických prenájmov. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky zavolajte agentovi!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 093 €/m²

Medián podobných ponúk 4 053 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnosť 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 90 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 97 €–485 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

181187

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je osada v meste Novi Vinodolski v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 29.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia