Apartmán škurinje

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje, trojizbový apartmán s balkónom a výhľadom na mesto a more
Apartmán 56,44 m2, ktorý sa nachádza v udržiavanej budove v pokojnej a vyhľadávanej časti Rijeky s výhľadom na mesto a more.
Pozostáva z dvoch priestranných izieb, samostatných kuchýň, chodieb, dreveníc a balkónov.
Obývacia izba je svetlý s prístupom na balkón, zatiaľ čo kúpeľňa s vaňou má okno, ktoré poskytuje prirodzené vetranie a ďalšie light.The umiestnenie je v bezprostrednej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, verejná doprava a všetky dôležité vybavenie mesta, zatiaľ čo centrum Rijeka je len pár minút od hotela.Pre podrobnejšie informácie neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 804086
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rieka-skurinje-trosoban-stan-s-balkonom-i-pogledom-na-grad-i-more/804086/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 117 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 517 €/m²–4 582 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 85 % Banderovo 189 000 € · 54 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

161 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

336706

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia