Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Apartmán ŠILO, 70m2
Iba 150 m od mora sa na predaj byt v dvojposchodovej bytovke. Byt pozostáva z vstupu, toalety, obývačky, špajze, kuchyne a jedálne, krytej vnútorné terasy, dvoch spální a kúpeľne. Kompletný nábytok je zahrnutý v cene. Vynikajúca budova s iba 6 bytmi. Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte agenta na 0919575662.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 843 €/m²

Medián podobných ponúk 4 370 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 433 000 € · 72 m² 6 014 €/m² Podobnosť 91 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 89 % ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnosť 88 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 87 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 87 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 86 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

228347

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia