Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Selce - byt 2S+DB na 2. katu novostavby s nádherným výhľadom na more
Agentúra Kaiser-Immobilien z Opatije uvádza na trh nádherný byt v novostavbe od overeného investora. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí a je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a loggie s možnosťou vychutnať si čerstvý vzduch K bytu patrí aj sklad v suteréne budovy, čo ďalej zvyšuje funkčnosť. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí a zároveň je len niekoľko minút chôdze od nádherných pláží a rôznych reštaurácií. Užite si blízkosť všetkých dôležitých služieb, vrátane obchodov, kaviarní a promenád pri mori. Vzdialenosť od bytu: Zračna luka Rijeka - 20 km Zračna luka Pula - 1412 km Zračna luka Zagreb - 176 km Ljubljana - 147 km München - 548 km Wien/Beč - 523 km Prag - 846 km Budimpešta - 505 km Pre viac informácií, dohodnutie prehliadky alebo ďalšie otázky, neváhajte nás kontaktovať. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť tento nádherný byt v Selcu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 628 €/m²

Medián podobných ponúk 4 526 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 855 €/m²–4 783 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 239 975 € · 53 m² 4 528 €/m² Podobnosť 98 % Selce 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnosť 96 % Selce 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 92 % Selce 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 88 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 88 % Selce 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 87 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–275 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

254 520 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2020

ID inzerátu

364385

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 520 € · Cena za m²: 4 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia