Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Selce, trojizbový apartmán, 76,54 m², 2 garáže, balkón, výhľad
Dvojizbový apartmán s obývacou izbou, celková plocha 76,54 m2, neďaleko od centra a mora.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC.
Z obývacej izby je lodžia s krásnym výhľadom na more a ostrov Krk, zatiaľ čo jedna z spální má výstup na vlastný balkón.
Byt má tiež dve garáže, ktoré sa nachádzajú tesne pred vchodom do budovy - čo predstavuje výnimočné pohodlie, a to najmä v letných mesiacoch, kedy je parkovanie ťažké.Byt je ideálny pre pokojný rodinný život, rovnako ako investície do turistických prenájmov.
Blízkosť k všetkej občianskej vybavenosti - pláže, obchody, reštaurácie a promenády - ďalej prispieva k atraktívnosti tejto nehnuteľnosti.Pre akékoľvek ďalšie informácie a pamiatky majetku, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 375839
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/crikvenica-selce-trosoban-stan-76-54-m2-2-garaze-balkon-pogled/375839/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 816 €/m²

Medián podobných ponúk 4 184 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Selce 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnosť 84 % Dramalj 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnosť 84 % Dramalj 268 000 € · 72 m² 3 722 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnosť 81 % Crikvenica 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 81 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 80 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–380 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

76 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

ID inzerátu

338344

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia