Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Selce, dve spálne + obývacia izba, prvé poschodie, parkovanie, blízko centra a mora
Byt pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne, WC, obývačky s kuchyňou a jedálňou, balkóna, práčovne a parkovania, dobré dispozičné riešenie, parkovanie na pozemku.
Vzdialenosť od mora a centra je cca 300 metrov
Kód objektu: iro-1902
Energetická trieda: B
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 097 €/m²

Medián podobných ponúk 4 394 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 820 €/m²–4 980 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 100 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 100 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 97 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 95 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 85 % SELCE 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 85 % Selce 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 93 €–310 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

250926

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia