Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Byt Selce, Crikvenica, 56,96 m2
Predávame byt v prízemí menšej obytné budovy. Skladá sa z dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, predsiene a terasy s krásnym výhľadom na more. Lokalita je ideálna na únik od mestského ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 566 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 933 €/m²–4 978 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 100 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 95 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 94 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 93 % SELCE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnosť 92 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 88 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 88 % SELCE 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–280 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 295 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 308 000 €
• EURO IMMOBILIEN 308 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

308 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

103956

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 308 000 €; EURO IMMOBILIEN – 308 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia