Apartmán Rubeši

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Izby 134 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 3 955 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kastav, 4i byt v novostavbe
Kaiser agency ponúka krásny byt v novostavbe, nachádzajúci sa v budove s tromi bytmi v blízkosti historického mesta Kastav a mesta Rijeka, a len 6 km od turistického perly Jadranu – mesta Opatija. Táto vysokokvalitná budova bude vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, keramikou od renomovaných výrobcov a protokolíznymi vstupnými dverami. Byt, ktorý sa predáva v kľúče v ruke, je momentálne vo výstavbe, pričom dokončenie stavby je plánované na jeseň 2024. roky. Celková výmera bytu na prvom poschodí je 134 m2, pričom obytný priestor je dobre rozdelený na 106 m2. Byt zaberá celú podlahu a zahŕňa vstupnú halu, otvorený koncept obývačky, kuchyne a jedálne, tri spálne, pričom hlavná izba má šatník a vlastnú kúpeľňu, kúpeľňa, toaletu, úložný priestor a práčovňu. Tento južne orientovaný byt je osvetlený množstvom prirodzeného svetla, čo vytvára teplú a útulnú atmosféru. Dve priestranné balkóny a veľká krytá terasa o rozlohe 23 m2 sú ideálne na oddych alebo spoločenské stretnutia s pekným výhľadom na more. Nehnuteľnosť má jednu garáž a dve vonkajšie parkovacie miesta. Všetky tieto faktory robia tento byt mimoriadne atraktívnym pre pohodlný život v tichom prostredí. Je to zaujímavý domov pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor blízko historických a turistických miest, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám. Pre ďalšie informácie a prehliadku prostredníctvom agentúry nás neváhajte kontaktovať na telefón +385/0915404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 955 €/m²
Medián podobných ponúk 3 189 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 376 €/m²–3 580 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 670 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rubeši
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
134 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
202091

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rubeši, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje