Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Moderný 4-izbový byt s výhľadom na more, v blízkosti Kastav
Kaiser agency je krásny byt v novom objekte, nachádzajúci sa v budove s tromi bytmi blízko historického mesta Kastav a mesta Rijeka, a len 6 km od turistického perly Jadranu – mesta Opatija.
Táto kvalitná budova bude vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, keramickými dlaždicami od renomovaných výrobcov a protokolíznou vstupnou dverou.
Byt, ktorý sa predáva v kľúčovej fáze, je momentálne vo výstavbe, pričom dokončenie stavby je plánované na jeseň 2024.
roky.
Celková výmera bytu na druhom poschodí je 132 m2, z čoho obytný interiér je dobre rozdelený na 106 m2.
Byt zaberá celý poschodie a zahŕňa vstupnú halu, otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne, tri spálne, pričom hlavná izba má šatník a vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu, toaletu, úložný priestor a práčovňu.
Tento južne orientovaný byt je osvetlený množstvom prirodzeného svetla, čo vytvára útulnú atmosféru a zdôrazňuje priestrannosť priestoru.
Zatvorená terasa o rozlohe 23 m2 a balkón ponúkajú úchvatný výhľad na more, malebnú Opatijskú riviéru a Učku.
Nehnuteľnosť má jedno garážové miesto a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Všetky tieto faktory robia tento byt mimoriadne atraktívnym pre pohodlný život v tichom prostredí.
Je zaujímavým domovom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor blízko historických a turistických miest, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám.
Pre ďalšie informácie a prehliadku agentúrou nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +385/0915404646
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
RUBEŠI
350 000 € · 136 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 90 %
RUBEŠI
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 87 %
KASTAV
380 000 € · 133 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 86 %
RUBEŠI
420 000 € · 119 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 85 %
RUBEŠI
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 85 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 82 %
RUBEŠI
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Podobnosť 80 %
KASTAV
500 700 € · 142 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.
Zdroj: Wikipedia