Apartmán Rubeši

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Izby 132 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 4 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4-izbový byt s výhľadom na more, v blízkosti Kastav
Kaiser agency je krásny byt v novom objekte, nachádzajúci sa v budove s tromi bytmi blízko historického mesta Kastav a mesta Rijeka, a len 6 km od turistického perly Jadranu – mesta Opatija. Táto kvalitná budova bude vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, keramickými dlaždicami od renomovaných výrobcov a protokolíznou vstupnou dverou. Byt, ktorý sa predáva v kľúčovej fáze, je momentálne vo výstavbe, pričom dokončenie stavby je plánované na jeseň 2024. roky. Celková výmera bytu na druhom poschodí je 132 m2, z čoho obytný interiér je dobre rozdelený na 106 m2. Byt zaberá celý poschodie a zahŕňa vstupnú halu, otvorený priestor obývačky, kuchyne a jedálne, tri spálne, pričom hlavná izba má šatník a vlastnú kúpeľňu, ďalšiu kúpeľňu, toaletu, úložný priestor a práčovňu. Tento južne orientovaný byt je osvetlený množstvom prirodzeného svetla, čo vytvára útulnú atmosféru a zdôrazňuje priestrannosť priestoru. Zatvorená terasa o rozlohe 23 m2 a balkón ponúkajú úchvatný výhľad na more, malebnú Opatijskú riviéru a Učku. Nehnuteľnosť má jedno garážové miesto a dve vonkajšie parkovacie miesta. Všetky tieto faktory robia tento byt mimoriadne atraktívnym pre pohodlný život v tichom prostredí. Je zaujímavým domovom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor blízko historických a turistických miest, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám. Pre ďalšie informácie a prehliadku agentúrou nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +385/0915404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 167 €/m²
Medián podobných ponúk 3 177 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 397 €/m²–3 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rubeši
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
132 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
200886

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rubeši, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje