Apartment Rubeši

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

4 Zimmer 132 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Apartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick, in der Nähe von Kastav
Kaiser Agentur stellt eine schöne Wohnung in einem Neubau, in einem Gebäude mit drei Wohnungen in der Nähe der historischen Stadt Kastav und der Stadt Rijeka, und nur 6 km von der touristischen Perle der Adria - der Stadt Opatija.
Dieses hochwertig gebaute Gebäude wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Keramik namhafter Hersteller und Einbruchschutz ausgestattet sein.
Die Wohnung, die in der schlüsselfertigen Phase verkauft wird, befindet sich derzeit im Bau, mit der geplanten Fertigstellung im Herbst 2024.
Jahr.
Der Gesamtbau der Wohnung im zweiten Stock beträgt 132 m2, von denen der innere Wohnbereich 106 m2 gut verteilt ist.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und umfasst einen Flur, ein Open-Space-Konzept des Wohnzimmers, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, Bad, WC, Abstellraum und Waschküche.
Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung ist mit viel natürlichem Licht beleuchtet, schafft eine gemütliche Atmosphäre und betont die Geräumigkeit des Raumes.
Von der überdachten Terrasse von 23 m2 und dem Balkon bietet sich ein bezaubernder Blick auf das Meer, die malerische Riviera von Opatija und Učka.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze im Freien.
All diese Faktoren machen diese Wohnung äußerst attraktiv für ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung.
Es ist ein interessantes Zuhause für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum in der Nähe von historischen und touristischen Städten suchen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen bieten.
Für weitere Informationen und Agentur-Tour, kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer +385/0915404646

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 177 €/m²
Abweichung vom Median +31,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 397 €/m²–3 527 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rubeši
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Anzeigen-ID
200886

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rubeši, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ćikovići

Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.

Quelle: Wikipedia

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