Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Sušak, Rijeka, 152m2
Sušak, byt v kvalitnom trojposchodovom dome s veľkou terasou 42m2. Byt je veľmi pohodlný, päťizbový, veľké izby, vysoké stropy ponúkajú množstvo možností zariadenia. Byt je klimatizovaný, má plynové pripojenie, každá izba má komín. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 388 €/m²

Medián podobných ponúk 2 622 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 066 €/m²–3 107 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 760 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

152 m²

Izby

5

ID inzerátu

45491

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 2 388 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia